1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.4万円/㎡
前年比-9.7%
名古屋市西区
29.1万円/㎡
前年比-10.0%
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マルベリー上更
愛知県名古屋市西区栄生一丁目
名鉄名古屋本線 / 栄生駅 徒歩8分
1991年築 / 9階建 / 22戸 / SRC造
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7階 / 73.19㎡の場合
相場
2,231万円
30.5万円/㎡
1,417
1,960
2,502
3,045
AI査定結果
推定相場価格
2,231万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,960万円〜2,502万円
26.8万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
マルベリー上更
2,090万円（28.6万円/㎡）/ 7階 / 73.19㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 2,090万円 | 28.6万円 | 7階 | 73.19㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/11 | 2,290万円 | 31.3万円 | 7階 | 73.19㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/04/01 | 2,490万円 | 34.0万円 | 7階 | 73.19㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は28.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | マルベリー上更 名古屋市西区栄生一丁目 | 栄生駅8分 | 2,090万円 | 28.6万円 | 73.19㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2024/09/30 | グランドメゾン庄内緑地公園 名古屋市西区上小田井二丁目 | 中小田井駅6分 | 2,199万円 | 31.5万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/03 | グランドメゾン中小田井 名古屋市西区中小田井二丁目 | 中小田井駅10分 | 1,399万円 | 25.4万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/30 | ライオンズマンション中小田井公園 名古屋市西区中小田井二丁目 | 中小田井駅6分 | 1,795万円 | 26.4万円 | 67.94㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/23 | ホワイトキャッスル上小田井 名古屋市西区上小田井一丁目 | 中小田井駅3分 | 1,850万円 | 25.6万円 | 72.21㎡ | 2SLDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/06 | ライオンズマンション大野木公園 名古屋市西区大野木三丁目 | 庄内緑地公園駅14分 | 1,680万円 | 27.8万円 | 60.41㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/21 | ユーハウス東枇杷島 名古屋市西区枇杷島二丁目 | 東枇杷島駅3分 | 2,780万円 | 33.9万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2025/09/15 | レジオン庄内緑地公園 名古屋市西区大野木三丁目 | 庄内緑地公園駅19分 | 2,100万円 | 30.1万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ラビデンス大野木 名古屋市西区大野木三丁目 | 庄内緑地公園駅18分 | 1,999万円 | 25.3万円 | 78.9㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/03 | グリーンハイツ庄内通 名古屋市西区庄内通五丁目 | 庄内通駅6分 | 1,880万円 | 28.0万円 | 67.17㎡ | 2LDK+ | 2階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス康生通 名古屋市西区康生通二丁目 | 浄心駅14分 | 1,990万円 | 35.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2025/08/03 | サンハウス第2浄心8C 名古屋市西区康生通二丁目 | 浄心駅12分 | 2,580万円 | 31.0万円 | 83.36㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | SRC |
| 2024/08/27 | サンハウス第2浄心 名古屋市西区康生通二丁目 | 浄心駅16分 | 2,299万円 | 29.0万円 | 79.26㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | SRC |
| 2025/01/26 | サンハウス浄心 名古屋市西区浄心本通三丁目 | 浄心駅7分 | 1,980万円 | 25.7万円 | 77.07㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.7%下落、名古屋市西区では10%下落しています。
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